开连锁便利店选址要调查项目!

日期:2020-10-22 09:10:36 / 人气: / 来源:水公馆连锁 / 作者:李然

[文章导读]本文作者:李然,在2020年10月22日 09时10分36秒,发布文章:开连锁便利店选址要调查项目! 关键字:开便利店,便利店加盟,主要介绍内容是关于连锁便利店从选址到开业,从进货到运营,通过互联网技术获取的数据都是连锁便利店的重要操作按照。选址是开业的开始

 连锁便利店从选址到开业,从进货到运营,通过互联网技术获取的数据都是连锁便利店的重要操作按照。选址是开业的开始,通常需要考虑到下列因素

  一、选址考察

  1考察消费水平

  (1)该地方消费者的生活特征、消费习惯。(2)人口分布,包含现有人口的年纪、性别、职业、学历及人口总数、增长速度等。(3)家庭总户数及组成,包括家庭总户数总数的变化状况、家庭人口数的增减状况。(4)消费者的消费境况,包含消费力、消费购买力及消费观念等情况。
 

开连锁便利店选址需要调查项目

  2考察客流情况

  主要调查分析所在区域的客流量、客流动态、方向、速度、目的及其店铺的吸收量。可运用蹲点的方式,用一天的时间来观查选店铺的客流情况。蹲点也以可帮助获取更精准的住宅居住率,观察两天便可初步统计出居民区居住率。

  3考察交通状况

  商业圈选址需要考察交通情况,要考虑到相距车站的距离、道路状况、车站的类别状况及流动人员的数目等,客流量的多少同该地上下车数量有很大影响。

  4考察竞争状况

  主要掌握市场竞争对手的情况,包含竞争者的类别、位置、数目、规模、营业额、运营方针、经营商品及服务人群等。
 

开连锁便利店选址需要调查项目

  5基础设施情况

  基础设施包含:公路设施状况,水、电、气的供应状况等。

  二、选址流程

  1挑选定位

  首先要找到目标市场、选准服务人群,随后再按照目标市场、服务人群挑选门店地址设定的区域。还需按照门店的经营规模和级别,推算投资回报,在此基础上认真加以挑选,正确定位。

  2明确预选商辅

  在明确预选商辅后,设计建议图并标注该地方现有的商业网点,包含竞争者和互补门店,还应标注客流聚集位置、客流量和客流动向、交通线路等,以 保障门店地址决定的正确。


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